1. Новые покупки

    17.01.2021: Десять ключей к совершенной свободе, часть 1 из 2 [Гэри Дуглас, Дэйн Хиир]

    16.01.2021: [Muse] Виджеты для Adobe Muse от Muse TT

    13.01.2021: Продышки с Будниковым [Игорь Будников, Евгений Бутов]

    12.01.2021: Гений общения. Полный пакет базовых навыков для харизматичного общения (А. Приходько)

    12.01.2021: Джеймс Рами - Ультра-глубокий гипноз (видеокурс)

    12.01.2021: Крейг Сигл - Спортивный гипноз в подготовке атлетов (видеокурс) - Модуль 1 из *

    12.01.2021: Джеральд Кейн - Продвинутая программа по метафизическому и ультра-высокому гипнозу (ч.4)

    12.01.2021: Джеральд Ф. Кейн DL 180 - Устранение фобий с помощью гипноза

    12.01.2021: Джеральд Кейн - курс "Бодрствующий гипноз"

    12.01.2021: Джеральд Кейн - Гипносон

    12.01.2021: Игорь Ледоховский - "Секретная формула" превращающая беседу в гипноз

    12.01.2021: Система управления (Алекс Яновский) +БОНУС про Кризис

    11.01.2021: Продвинутый курс по созданию сайта с нуля (Юрий Бошников)

    11.01.2021: Продающий текст 2020 (Денис Каплунов, авторский тренинг)

    11.01.2021: Тёмная сторона психологии, часть II (Майкл Пейс)

    10.01.2021: [Тендер] Всё о системе в сфере госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ

    10.01.2021: Рeклaмa в #Instаgrаm oт A дo Я (Faq Marketing)

    10.01.2021: Парсер аудитории вконтакте и одноклассников - SMM для Бизнеса [targethunter.ru] [на 2021год и+2мес.]

    10.01.2021: Практический affiliate-маркетинг - Блок Арбитраж [Admitad] Для веб-мастеров

    10.01.2021: Иллюзия страха: как перестать бояться и начать жить полной жизнью [Арканум, Алексей Похабов]

    06.01.2021: Джеральд Кейн - курс "Ультра-Высокий®Гипноз"

    06.01.2021: Эволюция понимания денег. Алексей Похабов

    06.01.2021: Как смотреть кино [Синхронизация] [Данила Кузнецов, Дмитрий Скворцов]

    06.01.2021: IGCONF 2018 - ежегодная крупнейшая конференция по рекламе в социальных сетях, трафику и CPA

    06.01.2021: Вебинар по личной эффективности «96 часов в сутках» от jonn22

    06.01.2021: Деньги из сетки белых СРА сайтов [Akitory Mr-Grey]

    06.01.2021: [Etsy] Курс по открытию и продвижению магазина (Анна Карелина 2 части)

    04.01.2021: [Joomla] Городской Портал 4.5

    04.01.2021: Партнёрский беспредел Золотая осень 2020 Тариф GOLD [К. Горбунов и Е. Тимаков]

    02.01.2021: [Филатов] Профайлинг. Сертифицированный онлайн курс

    01.01.2021: Взорви ей мозг! Руководство по оральному сексу для мужчин

    31.12.2020: Пошаговое руководство по Яндекс Директ (А. Громов)

    30.12.2020: Обнажённый Университет Секса Gabrielle Moore. Первый курс. Часть 4 из 6 [18+]

    30.12.2020: Дзен для вебмастера [Роман Пузат, Ольга Любимцева]

    30.12.2020: Джеральд Кейн - Сбрасываем лишний вес; Быстрый финансовый успех; Прокрастинация

    29.12.2020: Мини SMM-агентство с нуля и заработок неприличных денег, обслуживая малые и средние бизнесы

    29.12.2020: Пассивный доход от недвижимости (Инесса Гниломедова)

    28.12.2020: Digital Marketing: построение цифрового маркетинга в компании (LABA Digital Marketing)

    28.12.2020: Instagram на стероидах [Андрей Захарян]

    28.12.2020: Твой продающий Инстаграм (студия Зуши Плетнёва)

    27.12.2020: Как отжаться 100 раз. Полная схема! от Фитнесс Школа Соколовых

    27.12.2020: [Instagram] Как делать фотоконтент для Инстаграм (Анна Бусел)

    27.12.2020: Джеральд Ф. Кейн DL150 - Гипнотические методы управления стрессом

    27.12.2020: 7 ключей осознанности. Алена Старовойтова

    24.12.2020: Мастер Кит 2.0 (Трутнева, методика по работе с подсознанием)

    24.12.2020: Секс. Опыт Элиты [Алекс Мэй]

    23.12.2020: Нейрографика-2: Работа с телом через рисунок (А. Тогунова)

    23.12.2020: [Нейрографика] Мастер-класс "Линии поля" от основателя! (Павел Пискарёв)

    23.12.2020: Бесстрашный. Убираем страх. Курс RSD по проработке комплекса страхов, мешающих соблазнению и общению

    23.12.2020: Две очень простые техники в работе над собой (С. Саянов)

    23.12.2020: Перепрошивка - 2-хдневный интенсив по проработке убеждений (Колесниченко)

    23.12.2020: Формула убедительности. 73 речевых шаблона, чтобы "видеть человека насквозь" [А. Приходько]

    23.12.2020: Джеральд Ф. Кейн DL 186 - Гипноз и депрессия

    23.12.2020: Интенсив 3.0 (Чернов, веб-дизайн) - часть первая

    23.12.2020: [WDI] Веб-дизайн. Фундаментальный курс (Чернов)

    22.12.2020: Тёмная сторона обольщения: Скрываемая правда о "грязном" соблазнении (часть 1 из 2, Майкл Пейс)

    22.12.2020: Энергетические законы денег [Арканум] [Алексей Похабов]

    21.12.2020: Джеральд Кейн - Регрессионная терапия и терапия частей

    21.12.2020: Джеральд Ф. Кейн DL135 - Отказ от курения за одну сессию

    21.12.2020: Инстабизнес по закону 2020 [Катерина Пимкина]

    20.12.2020: Исцеление с помощью осознанности (Джо Диспенза)

    20.12.2020: 8-я редакция Pro Etsy. Настольная книга Etsy продавца, апрель 2020 [Pro Etsy]

    20.12.2020: Деньги на земле с торгов по банкротству [Platinum] 2020

    18.12.2020: Членокач. Тренинг для мужчин (Екатерина Сырых)

    16.12.2020: Мастер класс по покупке и продаже сайтов (Руслан Белый)

    10.12.2020: Денежный комбайн - рабочая схема для хорошего заработка (InfoDoc)

    10.12.2020: Удвой свою продуктивность 3.0 - Эбен Паган - Часть 03/03

    09.12.2020: Джеральд Ф. Кейн DL125 - Гипнотические техники управления болевыми ощущениями

    09.12.2020: Практики работы с местами силы (А.Похабов)

    09.12.2020: Тёмная сторона психологии I (Майкл Пейс)

  2. Нужен организатор

    17.01.2021: Десять ключей к совершенной свободе, часть 1 из 2 [Гэри Дуглас, Дэйн Хиир]

    16.01.2021: [Muse] Виджеты для Adobe Muse от Muse TT

    13.01.2021: Продышки с Будниковым [Игорь Будников, Евгений Бутов]

    10.01.2021: Парсер аудитории вконтакте и одноклассников - SMM для Бизнеса [targethunter.ru] [на 2021год и+2мес.]

    10.01.2021: Иллюзия страха: как перестать бояться и начать жить полной жизнью [Арканум, Алексей Похабов]

    04.01.2021: [Joomla] Городской Портал 4.5

    27.12.2020: 7 ключей осознанности. Алена Старовойтова

    21.12.2020: Инстабизнес по закону 2020 [Катерина Пимкина]

    10.12.2020: Денежный комбайн - рабочая схема для хорошего заработка (InfoDoc)

    05.12.2020: Модуль профайлинг занятие 2 [Арестович]

    03.12.2020: РЭПТ – Искусство перепрограммирования сознания, Часть 1 из 2

    21.11.2020: Brain 2020 | Конференция о мозге и мышлении | [Университет Синегрия]

    21.11.2020: Когда достигаются цели, создание интегральной готовности к желаемым изменениям [ИИП] (Макарьев)

    21.11.2020: Космос Внутри Нас. Дыхание [Антон Шапочка]

    21.11.2020: Онлайн-курс остеопата с упражнениями для дома "Как исправить плоскостопие и сутулость у ребенка 4-12

    21.11.2020: Марафон "Здоровое дыхание" [Александра Бонина ,Татьяна Москалева]

    21.11.2020: Модуль профайлинг занятие 3 [Арестович]

    21.11.2020: Жиросжигающий курс [Екатерина Усманова]

    21.11.2020: Здоровый позвоночник - легко! [Леонид Герасьянов]

    21.11.2020: Выбирай реакцию. 20 сезон [Алексей Красиков]

    12.11.2020: Лидерство для скромных: как обрести уверенность и завоевать авторитет [Академия Лайфхакера]

    06.10.2020: Сервис поисковой аналитики - megaindex [12 месяцев, до 10/2021]

    11.08.2020: Получите земельный участок в 2020 году [Дмитрий Рудых]

    11.08.2020: Видеокурс C#. От простого к сложному [Семен Алексеев] 2020

    04.08.2020: [LevelUP] C++ Начинающий разработчик

    16.06.2020: Элементы секса & Сексуальные целители [Марина Кульпина]

    11.04.2020: Асборн - карточки. Тренируем зрение [Джейн Чисхольм]

    27.03.2020: Вебинар "Внутренний бомж" [Лина Дианова]

    23.02.2020: Разработка видеоигр

    22.01.2020: Мифы с Джозефом Кэмпбеллом - Часть 1 из 15 [Джозеф Кэмпбелл] [Joseph Campbell Foundation]

    12.12.2019: [Seller Insiders] Джозеф Кэш - Как Увеличить Продажи 1,5x-2x На Amazon За 30-50 Дней?

    05.12.2019: Самозанятые - польза со всех сторон [Ольга Торяник]

    29.11.2019: Патруль мошенничества - Fraud Patrol [Дарья Хэнсон]

    28.11.2019: Инструкция по самоисследованию, Запись ретрита Дао Дурака, Тренинг Превзойти Ум [Тулукут]

    28.11.2019: Курс обучения Дистанционному Видению, диск 1 из 4 [майор Эд Деймс]

    28.11.2019: 7 шагов изменить как вы функционируете с деньгами [Дейн Хир]

    27.11.2019: Редактура текста [smotriuchis, Александра Трухина]

    26.11.2019: [Uartsy] Stylized Character Development [ENG-RUS]

    21.11.2019: Фриланс с нуля до первого заказа [Академия Лайфхакера]

    19.11.2019: Секреты биохакинга для омоложения [Этель Аданье]

    19.11.2019: Конфликты. Фазы, форумы и способы разрешения. Для наших сновидений, тела, организаций (Минделл)

    19.11.2019: Полный тренинг по работе с эмоциями (Часть 1+2)

    19.11.2019: Антизажим. Мягкий комплекс упражнений на каждый день Забудь о боли [Дмитрий Сапожников]

    19.11.2019: Учи aнглийский быcтрee: 3 лaйфхaкa нeйролингвистики [Natasha Cooper]

    18.11.2019: Литературный марафон [Litband]

    17.11.2019: Экстремальный сторителлинг [Анна Старобинец]

    16.11.2019: Писательское мастерство и креативное мышление художника [Валерий Осипов, Олеся Осипова]

    14.11.2019: Практическое руководство по "отзеркаливанию через руки", часть 1 из 4 [Эрнст Росси, Ричард Хилл]

    14.11.2019: "Образ тела: от ограничений к свободе" Расстройства пищевого поведения модуль [Наталья Фомичева]

    14.11.2019: Библия постановки навыков, Усиленный тариф [Думайте СЭР, Ильгиз Сабиров]

    14.11.2019: Уроки писательского мастерства от Малкольма Гладуэлла [Masterclass] (ч. 2 из 4)

    14.11.2019: Уроки писательского мастерства от Малкольма Гладуэлла [Masterclass] (ч. 1 из 4)

    12.11.2019: Формула успеха [Галина Иевлева]

    12.11.2019: Профессиональный хотельщик [Мария Денисова]

    12.11.2019: Курс по заработку "Вершина" [Игорь Пахомов]

    12.11.2019: Яндекс Директ / Лэндинги Аналитика и Маркетинг [Jonn22]

    11.11.2019: Профессия Интернет-маркетолог [2019, GeekBrains]

    11.11.2019: Нейромаркетинг и нейротехнологии в брендинге [Николас Коро]

    11.11.2019: Облигации от А до Я [Ольга Гогаладзе]

    10.11.2019: Преодоление терапевтических тупиков с помощью схема-терапии [Джоан Фаррелл, Айда Шоу]

    09.11.2019: Полное руководство по улучшению вашего метаболизма. Чистые клетки, стройное тело, сияющая кожа

    09.11.2019: Допуск к конечному источнику успеха [Г.Дуглас & Д.Хиир]

    08.11.2019: Курс по самодисциплине [Простые мысли]

    08.11.2019: Счастливый таргетолог. Анастасия Лушникова

    07.11.2019: Программа «СКР за 30 дней» [Владимир Солошин]

    07.11.2019: Интенсив «Взлом конверсии: Экспресс» [Standart] [Владимир Сургай]

    07.11.2019: Автоматик. 85000 рублей на автоматизации всего одного сервиса [Евгения Куликова]

    07.11.2019: Управление Эмоциями [Чарли Хуперт]

    07.11.2019: Словарный фундамент. [English-Drive School, Людмила Мандель]

    07.11.2019: Тело. Клиринг Вечер [Сергей Наколюшкин, Аня Родина]

Складчина Деньги на земле с торгов по банкротству [Platinum] 2020

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем theProdigy, 20 Декабрь 2020.

Этап:
Покупка и раздача продукта
Цена:
90.00 RUB
Участников:
4 из 4
Организатор:
theProdigy
Расчетный взнос:
23 RUB
  • Участники покупки:
    1. theProdigy
    ,
    2. (аноним)
    ,
    3. (аноним)
    ,
    4. (аноним)
    ;
    Резервный список:
    1. Бодрич
    ,
    2. brus lii
    ,
    3. (аноним)
    ,
    4. (аноним)
    ;
  1. theProdigy

    theProdigy Модератор Команда форума Модератор Организатор

    Регистрация:
    26 Сентябрь 2014
    Сообщения:
    291
    Симпатии:
    2.138
    Деньги на земле с торгов по банкротству
    Практический онлайн-тренинг по теме инвестирования в «вечнозеленый» актив...

    Вы ждали и вот он вернулся!
    Кто хочет скупать землю на торгах по банкротству
    со скидкой до 90%, чтобы зарабатывать от 300 000 рублей
    в месяц, создать пассивный доход...
    Заберите концентрат моего 6-летнего опыта инвестирования
    в землю и начните получать стабильный доход без опыта
    работы с недвижимостью и какого-либо риска!


    Деньги на земле с торгов по банкротству [Platinum] [Куклин Вадим].png



    Заберите концентрат моего 6-летнего опыта инвестирования
    в землю и начните получать стабильный доход без опыта
    работы с недвижимостью и какого-либо риска!


    Специальное дополнение - Платные и бесплатные способы электрификации участка
    Специальное дополнение - Организация водоснабжения участка
    Специальное дополнение - Организация газоснабжения бюджетным способом
    Специальное дополнение - 15 малозатратных бизнесов на земле

    Почему сейчас лучшее время покупать землю на торгах по банкротству?

    Растущее количество качественных земельных лотов на торгах
    На фоне роста общего числа банкротств компаний набирает обороты рост количества банкротств физлиц: за 2018 год о своей несостоятельности объявили более 80 000 граждан. Вместе со всем их имуществом на торги поступает все больше земельных участков и домовладений.

    Земля, пригодная для использования, всегда ограничена. Часто, в отличие от участков в свободной продаже, на торги выставляются качественные земельные объекты, которые люди
    выбирали для себя и не стали бы продавать при других обстоятельствах.

    Цены ниже рыночных
    Из-за того, что мало кто понимает ценность земельных лотов на торгах, они пользуются гораздо меньшим спросом, чем, к примеру, автомобили. Поэтому уже на начальном этапе торгов цена на землю часто ниже ее реальной стоимости, а в ходе публичных торгов может упасть на 90%.

    Иногда цены на землю падают даже до 1% от рыночной стоимости…

    В моей практике был случай, когда участок выставили на торги в 4 раза дешевле его оценочной стоимости, а в результате последующего снижения цены я купил его всего за 2,5% от оценочной стоимости. И такие предложения на торгах вы можете увидеть в любое время.

    Для заработка или для себя
    Большинство людей думают, что землю можно только продать или сдать в аренду. Однако существует более 9 способов монетизации земельных участков и как минимум 3 стратегии повышения их ликвидности, применив которые вы можете получить еще 150%-200% дополнительной прибыли.

    Кроме того, с юридической точки зрения, покупка земли на торгах ничем не отличается от ее покупки привычным традиционным способом. Так что, вы можете приобрести понравившийся вам участок и построить на нем дом или дачу для семьи и жить в хорошем месте, где другие не смогут купить землю даже при наличии денег, потому что ее просто никто не продает.

    Интересная работа из дома
    Сейчас легко можно собрать всю необходимую информацию об объекте из любой точки планеты, используя только компьютер и интернет. Для этого в вашем распоряжении масса бесплатных источников, от всем известных Google Карт до специализированных ведомственных ресурсов с земельными документами.

    Фактически, вы получите пошаговый план того, как находить, анализировать и покупать землю на торгах по банкротству, чтобы заработать свой первый миллион в ближайшие 3-6 месяцев...
    ...Без опыта работы с недвижимостью
    Без крупных вложений на этапе покупки и после нее
    Без опыта участия в торгах

    Для более полной картины вы можете осматривать участок вживую, общаться с людьми и проводить расследование, как настоящий детектив, и это - очень интересная часть работы

    На торгах по банкротству огромный выбор земли под различные варианты
    использования, для создания бизнеса или для строительства собственного дома, которую вы можете скупать со скидкой до 90% из любой точки страны!


    СОДЕРЖАНИЕ:
    Содержание тренинга:
    • Особенности инвестирования в землю;
    • Виды земельных лотов на торгах по банкротству;
    • Плюсы покупки земли;
    • Самые ликвидные земельные лоты.
    1. Почему покупка земли на торгах - самый надежный и безопасный способ инвестирования;
    2. Как покупать на торгах участки, права аренды и доли в недвижимости;
    3. Список наиболее ликвидных объектов на торгах.
    Что вы узнаете?

    Из этого урока вы узнаете, в покупку каких земельных лотов следует вкладываться, чтобы увеличить свой капитал в 2-3 раза или получать по 100 000₽ - 200 000₽ в месяц в качестве пассивного дохода.
    Урок 1. Почему земля?
    • Важные технические характеристики земельных участков;
    • Типы категорий участков;
    • Особенности видов разрешенного использования земли;
    • Смена вида разрешенного использования участка;
    • Возможно ли изменить категорию земли?
    1. Какие участки лучше подходят для покупки;
    2. На каких землях разрешено строительство;
    3. Как узнать категорию и назначение земли;
    4. В каких случаях возможно изменить эти характеристики и что для этого нужно.
    Что вы узнаете?

    Изучив этот урок, вы сможете избежать частых ошибок начинающих инвесторов и крупных штрафов за нецелевое использование земли. Вы будете разбираться в том, как выбрать участок, который вы сможете использовать для бизнеса, или легко продать, даже если вы ничего не понимаете в работе с недвижимостью.
    Урок 2. Классификация земли
    • Кадастровый номер;
    • Публичная кадастровая карта;
    • Кадастровая стоимость;
    • Сервитут;
    1. Что такое ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ, КФХ и другие виды разрешенного использования земли
    2. Как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы удаленно собрать основные сведения об участке
    3. Как определить наличие ограничений на права пользования
    Что вы узнаете?

    После изучения этого урока вы сможете проверить правильность расположения участка, его площадь, форму собственности и цель использования на основе его базовых характеристик, а также за 5-10 минут составите себе общее представление об объекте, не выходя из дома.
    Урок 3. Термины и понятия
    • 17 факторов, влияющих на ликвидность земли;
    • Виды почв на участках;
    • Как определить тип почвы.
    1. Как оценить ликвидность участка по совокупности характеристик;
    2. Где взять сведения о структуре почвы и ее особенностях;
    3. Какой тип грунта наиболее ценен с точки зрения инвестиций.
    Что вы узнаете?

    В результате вы узнаете, на какие параметры участков обращать внимание перед покупкой, чтобы не потерять свои деньги. Вы будете с первого взгляда подмечать «слабые места» земельных лотов, требующих крупных вложений, и обходить их стороной.
    Уроки 4 и 5. Что влияет на ликвидность?
    • Основные источники информации о земельных лотах;
    • Платные и бесплатные ресурсы;
    • Поиск по объявлениям конкурентов.
    1. Как работать с официальными ресурсами, сайтами-агрегаторами, досками объявлений;
    2. Как собрать подробную информацию об объекте;
    3. Как узнать, что планируют покупать конкуренты.
    Что вы узнаете?

    После изучения этого урока у вас будут десятки вариантов для поиска самых ликвидных лотов, а еще вы сможете перепрыгнуть весь этап сбора информации об объекте когда я расскажу вам, как получить сведения, собранные вашими конкурентами.
    Урок 6. Поиск участков
    • Правила продажи участков согласно Земельному кодексу РФ;
    • Основные положения о праве собственности ГК РФ;
    • Продажа участка без здания;
    • Продажа здания без участка.
    1. Порядок проведения публичных торгов на землю;
    2. Как покупать на торгах участки или права на них;
    3. Как грамотно оформить сделку.
    Что вы узнаете?

    В результате вы узнаете, как спланировать сделку по покупке на торгах земельных лотов, и будете абсолютно уверены в своих действиях на каждом этапе. Вы сможете заранее оценить все перспективы сделки, чтобы потом не бегать в панике по всем инстанциям и не выяснять отношения с соседями по участку.
    Урок 7. Особенности продажи и аренды на торгах
    • Особенности проверки лотов перед покупкой;
    • Критерии анализа объектов;
    • 6 шагов алгоритма анализа земельного участка;
    • Виртуальный и реальный осмотр объекта.
    1. Какая информация вам понадобится для оценки ликвидности участка;
    2. Какие существуют методы проверки участка;
    3. На каких бесплатных сайтах нужно проверить лот перед покупкой;
    4. Что спрашивать у конкурсного управляющего перед осмотром объекта и как свести свои риски к нулю.
    Что вы узнаете?

    После изучения этого урока у вас будет пошаговый план того, как проверить участок перед покупкой. Вы застрахуете себя от сюрпризов и не потеряете свои деньги из-за того, что не прочитали какие-то пункты мелким шрифтом в документах или не знали, что весной участок превращается в болото.
    Урок 8. Анализ участка
    • Обзор 5 полезных онлайн-сервисов;
    • Примеры использования ресурсов для различных задач.
    1. Как удаленно оценить местоположение участка и инфраструктуру района;
    2. Как с помощью открытых источников провести первичный анализ документов;
    3. Как собрать точную информацию о составе и состоянии объекта;
    4. Полезные «фишки» использования разных сайтов.
    Что вы узнаете?

    Вы освоите весь арсенал доступных инструментов по сбору необходимой информации о земле, чтобы принять правильное решение о ее покупке, не выходя за пределы своей спальни.
    Урок 9. Полезные сервисы

    Кликните по уроку, чтобы посмотреть описание

    • Получение документов у организатора;
    • Бесплатные источники поиска документов;
    • Важные и неважные документы.
    1. Какую информацию запрашивать у конкурсного управляющего;
    2. Какие документы можно получить самостоятельно;
    3. Без каких документов вы спокойно сможете обойтись.
    Что вы узнаете?

    Вы научитесь собирать все необходимые документы для того, чтобы полностью обезопасить себя юридически при покупке земли на торгах, чтобы в дальнейшем у вас не возникло проблем, когда вы захотите продать землю или монетизировать ее другим способом.
    Урок 10. Запрос документов
    • Самостоятельный осмотр объекта;
    • Осмотр с конкурсным управляющим;
    • 3 способа осмотра участка в другом регионе;
    • Полезные ресурсы для сбора информации;
    • Чек-лист по итогам осмотра.
    1. Как собирать до 95% информации об объекте удаленно;
    2. На какие нюансы обращать внимание, оказавшись на месте;
    3. Как недорого организовать осмотр «чужими руками», если участок далеко;
    4. Как заполнить чек-лист осмотра.
    Что вы узнаете?

    Применив эти знания, вы сможете в течение 10-15 минут определить, стоит ли рассматривать именно этот лот для покупки. Вам не придется тратить время и деньги, выезжая лично на каждый объект, потому что я покажу вам, как определить перспективу получения прибыли и провести всю сделку удаленно.
    Урок 11. Осмотр участка.
    • Анализ доходности земли на реальных примерах;
    • Изучение рынка и аналогичных объектов;
    • Таблица ликвидности объекта (готовый шаблон с формулами расчета и инструкцией).
    1. Как определять ликвидность объекта перед покупкой на общем фоне предложений на рынке;
    2. Где искать информацию об аналогах;
    3. Как рассчитать доходность земли.
    Что вы узнаете?

    В результате, вы научитесь находить ликвидные объекты под ваши цели и скупать их на торгах по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости. Вы получите инструмент по сбору всей необходимой информации о лоте для принятия правильного решения о его покупке и определите момент входа в сделку, чтобы обойти всех конкурентов, сыграв на их жадности.
    Урок 12. Оценка ликвидности.
    • 3 способа повышения капитализации земли;
    • Улучшение участка с применением законодательных норм;
    • Дополнительная ценность объекта;
    • Где взять средства на улучшение.
    1. В чём заключается улучшение земли;
    2. Как получать больше прибыли при перепродаже земли, сдаче в аренду или применении любых других стратегий заработка;
    3. Примеры этих стратегий из практики.
    Что вы узнаете?

    В этом видео-уроке я покажу вам все способы того, как использовать преимущества расположения участка и зарабатывать больше с каждого квадратного метра земли. Вы сможете получить в 1,5 - 2 раза больше прибыли практически без вложений самым простым и быстрым способом, и для этого вам не нужно организовывать новый бизнес.
    Урок 13. Методы повышения капитализации.
    • Понятие процедуры прирезки;
    • Условия прирезки земли;
    • Стоимость увеличения земельного участка;
    • Порядок расширения границ;
    • Необходимые документы;
    • Стоимость прирезки земли.
    1. Какие участки можно увеличить;
    2. Сколько стоит процедура;
    3. Как оформить перераспределение земли.
    Что вы узнаете?

    Изучив этот урок, вы будете владеть самой свежей информацией из земельного законодательства, которая позволяет получить дополнительные сотки к площади своего участка абсолютно бесплатно или за смешные деньги.
    Урок 14. Прирезка земельного участка
    • Перечень стратегий монетизации;
    • Разбор основных направлений на реальных кейсах.
    1. В каких случаях выгодно перепродать землю, а в каких использовать ее для создания бизнеса;
    2. Какие могут потребоваться дополнительные вложения;
    3. Как я зарабатываю на земле (покажу свои участки и расскажу, как я их монетизировал).
    Что вы узнаете?

    У вас будет четкое понимание того, что делать с землей после ее покупки. Вам останется только выбрать, с помощью какой из этих стратегий вы осуществите свои долгосрочные финансовые планы - заработаете на отдых с семьей или досрочно погасите ипотеку.
    Урок 15. 9 способов заработка на земле.
    • Важные для покупателей характеристики объекта;
    • Практические способы улучшения участка;
    • «Фишки» для убеждения клиентов в выгодности покупки.
    1. В чём заключается предпродажная подготовка участка;
    2. Как убедить покупателя в том, что ваше предложение самое лучшее;
    3. Как повысить воспринимаемую ценность объекта и скорость его продажи.
    Что вы узнаете?

    После изучения данного урока у вас будет четкое понимание, на что обращают внимание люди, подбирающие для себя земельный участок. Вы сможете сделать презентацию таким образом, чтобы после просмотра объекта они задавали вам только один вопрос: «Куда перевести задаток?».
    Урок 16. Подготовка к продаже.
    • Удаленная покупка лота на торгах;
    • Советы по продаже участка в другом регионе;
    • Полезные онлайн-сервисы;
    • Дистанционное оформление сделки.
    1. С чьей помощью провести сделку из дома;
    2. Как удаленно оплачивать покупку участка;
    3. Как, никуда не выезжая, оформить сделку по покупке земли на торгах;
    4. Как искать покупателей при удаленной продаже.
    Что вы узнаете?

    В этом уроке я дам вам схемы и методы покупки земли даже в отдаленных регионах РФ, чтобы потом точно так же удаленно продать его из любой точки страны, не вставая со своего любимого кресла.
    Урок 17. Удаленная продажа.
    • Понятие стратегии долгосрочного инвестирования;
    • Факторы и условия роста стоимости земли;
    • Выбор объекта для покупки вдолгую.
    1. Какие категории земель лучше всего подходят для вложений на длительный срок;
    2. Как выявлять участки, которые подходят для долгосрочных инвестиций;
    3. Как рассчитать доходность приобретения.
    Что вы узнаете?

    В этом уроке я раскрою вам секреты прибыльного инвестирования в землю, которые позволят вам найти и приобрести такой объект, который со временем, возможно, вырастет в цене в 2, 5 или даже в 10 раз и сделает вас миллионером, как это было уже не раз на моей практике…
    Урок 18. Инвестиционная покупка «вдолгую»
    • Правила оформления строительства на участке;
    • Новый законодательный порядок застройки;
    • Схемы строительства;
    • Согласование застройки;
    • Бюджетные способы возведения постройки без архитектора;
    • Нюансы возведения объектов (дополнительно).
    1. Как размещать объекты на участке;
    2. В каких инстанциях всё оформлять и как получить разрешение на строительство;
    3. Сколько стоит оформление документов;
    4. В каких случаях проект не нужен.
    Что вы узнаете?

    По материалам данного урока вы сможете возвести постройки на своем участке без затрат на услуги архитекторов и при этом соблюсти все законодательные нормы и избежать конфликтов с соседями.
    Урок 19. Схемы строительства на участке.
    • Как разместить рекламу по месту расположения участка;
    • Установка рекламы;
    • Согласование рекламной конструкции.
    1. Какие потребуются разрешения и куда за ними обращаться;
    2. Что говорит по этому поводу закон и как соблюсти все его требования;
    3. Сколько стоит согласование рекламной конструкции.
    Что вы узнаете?

    После изучения этого урока вы будете понимать, как разместить рекламный щит у себя на участке с целью его продажи или разместить рекламу сторонних клиентов с целью получения стабильного дохода в виде неплохой прибавке к зарплате.
    Урок 20. Размещение рекламы
    • Особенности анализа участка со строением;
    • Проверка документов;
    • Оценка соответствия условиям застройки (наличие коммуникаций, статус регистрации построек, соответствие санитарным, противопожарным и градостроительным нормативам);
    • Плюсы и минусы участков с домами.
    1. Как анализировать участок с размещенной на нём постройкой;
    2. Как оформить сделку по покупке участка со строением;
    3. Какие юридические риски существуют или могут возникнуть в будущем.
    Что вы узнаете?

    Вы узнаете, чем отличается покупка земли с постройками и с домом, и поймете, как заранее проверить земельный лот, чтобы не купить участок с незаконно построенными объектами или без необходимых коммуникаций.
    Урок 21. Покупка участка со строением.
    • Причины продажи участков без межевания.
    • Последствия и риски покупки неразграниченного участка.
    • Возможные варианты действия в подобных ситуациях.
    1. Можно ли продавать и покупать неразграниченные участки;
    2. Какие могут быть варианты развития событий после покупки.
    Что вы узнаете?

    В результате вы будете разбираться во всех плюсах и минусах, а также узнаете о подводных камнях, связанных с покупкой участка без определения границ, чтобы вам не пришлось решать вопрос о том, почему вместо 12 купленных соток у вас по факту всего 9.
    Урок 22. Покупка земли без границ.
    • В каких случаях вам может понадобиться хозяин соседнего участка;
    • Как узнать, кто собственник земли;
    • Способы поиска собственника;
    • Как связаться с собственником и выйти на сделку.
    1. Как через интернет найти собственников-физлиц и организаций, владеющих землей;
    2. Какие данные вы сможете получить совершенно законно, а какие невозможно узнать, не нарушая закон;
    3. Из каких документов можно получить справочные сведения бесплатно;
    4. Куда обращаться бесполезно, потому что вы только потеряете время;
    5. Как вести переговоры с собственником.
    Что вы узнаете?

    Вы узнаете, как искать владельца земли через интернет, по документам и как с помощью различных инстанций узнать, кто является собственником земельного участка и затем определить стратегию ведения переговоров, чтобы получить планируемый результат.
    Урок 23. Как найти собственника прилегающего участка.
    • Юридический статус покупателя (физлицо, ИП);
    • Оптимизация налогов;
    • Как не платить налоги.
    1. Какой существует налог при покупке земли для граждан и предпринимателей;
    2. Где узнать ставки налогов в регионе по месту расположения вашего участка;
    3. Что влияет на размер налога.
    Что вы узнаете?

    Изучив этот урок, вы поймете, в чём заключаются законные схемы снижения налоговой нагрузки и как проводить такие сделки с землей, которые не будут бить по вашему карману крупными суммами налогов.
    Урок 25 (базовый). Налоги после покупки.

    Специальные дополнения для
    участников онлайн-тренинга

    «Налоги до и после продажи земли»

    Большинство людей боятся покупать землю, потому что они слышали о больших налогах, однако никто не знает конкретную сумму, а, как известно, «у страха глаза велики».

    В этом дополнении я покажу вам, как с помощью бесплатного сервиса узнать точный размер ставки земельного налога в вашем регионе. Также я разберу налоговый вопрос при покупке и продаже земли. Я дам вам готовые варианты оптимизации налогов в земельных сделках, а также расскажу, в каких случаях можно законно не платить налог за владение землей.

    Вы будете еще до покупки понимать, во сколько вам будет обходиться содержание участка, и сможете просчитать, какую из стратегий монетизации земли вам будет выгодно применить в сделке, чтобы не платить лишнего.

    Как такое возможно, что одни владельцы платят по 400 тысяч рублей, а другим подключение света обходится в каких-то 550 рублей?

    Из этого модуля вы узнаете, от чего зависит стоимость электрификации участка и как определить сумму возможных дополнительных вложений еще на этапе анализа объекта. У вас будет четкое понимание того, какие работы входят в стоимость подключения, а какие должен оплачивать владелец участка.

    Я расскажу вам, куда обращаться, чтобы подключиться к электроснабжающим сетям с наименьшими затратами, а также о том, в каком случае по закону вас подключат бесплатно.

    «Организация водоснабжения на участке»

    В этом дополнении поговорим о том, что делать, если вы планируете купить участок без водоснабжения. Вы будете понимать, какие требования предъявляются к подведению воды на участок и какой источник воды лучше подходит для загородного дома.

    Я расскажу вам, от каких факторов зависит цена и сложность решения этого вопроса, а также о том, какие специалисты смогут быстро и дешево это решить. Изучив это дополнение, вы узнаете, как дешевле всего обустроить систему водоснабжения на участке.

    Многие знают о том, что подключение к частным газовым сетям обходится дорого, поэтому даже не рассматривают возможность покупки участка без проведенных государственных систем газоснабжения.

    В этом дополнении я расскажу вам о малоизвестной возможности подключения к частным сетям по минимальным тарифам. Вы узнаете все способы газификации участка, вплоть до бесплатного подключения, и не будете платить такие баснословные суммы, которые обычно предъявляют газовики.
    «Организация газоснабжения бюджетным способом»

    «Платные и бесплатные способы проведения электроснабжения»

    В отдельном модуле я дам вам готовые идеи получения прибыли с земли, о многих из которых вы даже не догадывались. Мы не будем говорить о выращивании фруктов или овощей; вместо этого я расскажу, как организовать дело, которое не потребует крупных вложений и вашего личного участия.

    Выбрав подходящий вариант, вы станете зарабатывать на земле в то время, пока она продается, или просто получать дополнительную прибыль с участка в качестве пассивного дохода.
    «15 малозатратных бизнесов на земле»



    --- Сообщение добавлено, 22 Май 2020, Original Post Date: 22 Май 2020 ---
    --- Сообщение добавлено, 25 Май 2020 ---
    .
    Этап РАЗДАЧА ПРОДУКТА.
    .
    _
    --- Сообщение добавлено, 1 Июль 2020 ---
     
Similar Threads
  1. 1aleksworker
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    748
  2. Весенняя
    Ответов:
    3
    Просмотров:
    1.140
  3. Zivers
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    499
  4. revital
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    235
  5. Mars
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    81
Загрузка...